外壁・屋根塗り替え工事-高松市
外壁・屋根塗り替え工事
| 築年数 | 20年 |
|---|---|
| 地域 | 高松市 |
| ㎡ | 壁/約190㎡ 屋根/約100㎡ |
| 施工箇所 | 外壁・屋根・雨どい・ベランダ床 |
| 工期 | 10日間 |
| 使用材料 | 壁/パーフェクトトップ 屋根/ファインパーフェクトベスト ベランダ床/タフシールトップ |
| 一言 | 今回の住宅塗り替え工事は既存外壁材がALC,屋根材はカラーベスト、ベランダ床はFRP防水で構成されたお宅になります。 破損部位なども修繕しておりますので施工風景と共に写真にてご覧ください。 |
壁や屋根に付着した苔などを高圧洗浄でしっかり洗い落とします。
塗装しない壁以外の窓や床をビニール養生にて養生します。
外壁板間シール
目地部分に亀裂が入っているので漏水防止のため、新規でシーリングを施工します。
養生テープにて養生し、専用のプライマーを塗布します。
新しくシールを打設し、表面をへらで均します。
表面の仕上がりにすごく影響がでるのでツルっとなるようにキレイに均してシーリング工事の完了です。
下地補修
外壁部材の表面がポロっととれている部分をモルタルで穴埋めし、補修します。
モルタル補修したことにより既存の塗装模様がなくなったので元の模様に合わせて塗装しなおします。
外壁塗装
やっと、ここから外壁塗装が始まります。修繕がなければ養生して塗装工程に移るのですが築10年以上の建物は少なからず補修部分が発生している印象です。
微細なひび割れには追従する下塗り材を使用して下塗りから塗装していきます。
外壁のへこみ部分にも、しっかりと塗料が入るように塗装します。
外壁のへこみ部分にも、しっかりと塗料が入るように塗装します。
2回目も同じように塗装します。
2回目も同じように塗装します。
軒天塗装
軒天の表面に埃がたまり黒ずんでいるので洗浄で汚れを落とします。
軒天の表面に埃がたまり黒ずんでいるので洗浄で汚れを落とします。
塗料の密着性能向上のため、シーラーを塗装します。毎回塗装工程にはありますが！
塗料の密着性能向上のため、シーラーを塗装します。毎回塗装工程にはありますが！
上塗りは決定色のつや消しを2回塗装します。
上塗りは決定色のつや消しを2回塗装します。
屋根塗装
長年積もった苔を高圧洗浄できれいに洗い流します。苔などの汚れの上には塗料が密着しないので！
長年積もった苔を高圧洗浄できれいに洗い流します。苔などの汚れの上には塗料が密着しないので！
経年劣化により瓦の表層が傷んでいる部分の吸い込みを止めたり、上塗り塗料の密着向上のためにシーラーを塗装します。
経年劣化により瓦の表層が傷んでいる部分の吸い込みを止めたり、上塗り塗料の密着向上のためにシーラーを塗装します。
決定したセメント瓦専用の高耐候塗料で上塗りを塗装します。
2回目も同じようにたれがないように塗装して完了です。
付帯部塗装
汚れ除去の役割と表面に小傷を付けて密着をよくするために研磨紙（ペーパーとも呼ばれる）でこすります。
汚れ除去の役割と表面に小傷を付けて密着をよくするために研磨紙（ペーパーとも呼ばれる）でこすります。
塗料の垂れがないようにと塗り継ぎムラがないように丁寧にかつ素早く2回塗装します。
塗料の垂れがないようにと塗り継ぎムラがないように丁寧にかつ素早く2回塗装します。
ベランダ床トップコート
ベランダの床に元々貼っていたシートをすべて撤去して既存FRP表面全体を機械で研磨します。
ベランダの床に元々貼っていたシートをすべて撤去して既存FRP表面全体を機械で研磨します。
FRPの表面の油分をシンナーで除去します。この工程も塗料の密着向上のために、欠かせない工程になります。
この材料はプライマーが必要のない上塗り塗料なので下準備が終わるとすぐに塗装できます。ローラーと刷毛を使って均一に塗装します。
2回目も同じように塗装します。
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